Nurmijärvelle rakentui moderni logistiikkakeskus

Hanke toteutettiin inhouse-mallilla, joka oli ensimmäinen laatuaan Logicentersin Suomen kohteissa toteutettu hanke. Hankkeessa Logicenters toimi kohteen päätoteuttajana ja HTJ vastasi työmaan johtotehtävistä. Logicenters hoiti yhteydenpidon urakoitsijoihin ja eri työkokonaisuudet hankittiin ja toteutettiin erillisinä osaurakoina.

HTJ toimi hankkeessa rakennuttamistehtävien lisäksi työmaan johto- ja valvontatehtävissä. HTJ:n työmaaorganisaatioon kuului vastaavana työnjohtajana toiminut työmaapäällikkö, työmaainsinööri sekä rakennus- ja taloteknisten töiden valvojat.

Kaikille Logicentersin kohteille haetaan BREEAM-luokitusta. Nurmijärven kohde sertifioitiin BREEAM Very Good -tasolle. HTJ:lla oli hankkeessa BREEAMin tarvittavien tietojen keräämis- ja dokumentaatiovastuu.

Kiinteistöön tuli maalämpö ja omat aurinkosähköpaneelit. Lisäksi merkittävä energiatehokkuutta parantava ratkaisu oli jättää perinteinen ilmanvaihto kanavineen pois hallista. Ilmanvaihdosta aiheutuu lämmitystarvetta ja ilmanvaihtopuhaltimet kuluttavat sähköä. Nurmijärvellä kokeiltiin logistiikkarakennuksiin soveltuvaa vaihtoehtoista ilmanvaihtoratkaisua, jonka avulla energiankulutusta ja materiaalien määrää saatiin vähennettyä. Ratkaisussa hallin korvausilma tulee rakennukseen korvausilmasäleikön kautta ja poistoilma johdetaan poistoilmapuhaltimilla ulos.

HTJ:llä on pitkä kokemus PJP-hankkeista ja työmaatehtävien hoitamisesta. Tästä oli paljon hyötyä omaksuttaessa uutta toimintamallia. ”Meillä oli riittävän iso organisaatio tekemässä hommia ja entuudestaan hyvä pohja ja tietämys tästä mallista”, kertoo HTJ:n teollisuusjohtaja Kai Karlén.