30.10.2025

Kirstinpuisto ja Pukkila: Turun entiset teollisuusalueet saivat uuden elämän

Turku kasvaa vauhdilla. Kaupungin väkiluku on ylittänyt ennusteet, joten uusia asuinalueita on alettu kehittää keskustan tuntumaan. Kaksi vanhaa teollisuusaluetta, Kirstinpuisto ja Pukkila, ovat saaneet viime vuosina uuden elämän asuinalueina. HTJ on ollut mukana tekemässä muutoksesta totta.

Vaikka Kirstinpuisto ja Pukkila olivat erillisiä aluekehityshankkeita, niissä on paljon samaa. Molemmissa tilaajina toimivat Turun kaupunki ja Turun Vesihuolto. HTJ puolestaan vastasi rakennuttamisesta, valvonnasta sekä turvallisuuskoordinaattorin tehtävistä. Yhteensä hankkeissa luotiin uutta tilaa lähes 7 000 asukkaalle ja sadoille työpaikoille. Molemmat noin 15 hehtaarin alueet ovat merkittävä osa Turun kasvutarinaa.

Jutun pääkuva: Kirstinpuistosta rakentuu viihtyisä asuinalue Turun keskustan tuntumaan.

Pukkilan historiallinen teollisuusalue pääsi kaupunkilaisten käyttöön

Pukkilan alue oli vuosikymmeniä teollisuuden käytössä. Ennen kuin sinne päästiin rakentamaan uutta, piti entisen kaakelitehtaan alueella poistaa pilaantuneet maat ja vahvistaa pohjaa. Hankkeessa rakennettiin kokonaan uusi katuverkosto kunnallistekniikoineen, kunnostettiin Saukonojan kaupunkipuro ja tehtiin Massatehtaanpuistosta uusi viihtyisä virkistysalue.

”Massatehtaanpuisto sijaitsee kalliolla, josta avautuvat komeat näkymät kaupunkiin. On hienoa nähdä, miten alue, johon aiemmin ei ollut pääsyä, on nyt kaikkien kaupunkilaisten käytössä,” HTJ:n projektijohtaja Valtteri Suominen sanoo.

Puisto pyrittiin jättämään hankkeessa luonnontilaiseksi. Sieltä löytyy laajoja kallioketo- ja niittykukka-alueita ja myös puustoa säilytettiin mahdollisimman paljon.

Aluerakentaminen toteutettiin kahdessa vaiheessa. Työt käynnistyivät joulukuussa 2022 ja valmistuivat kesällä 2024, noin vuoden etuajassa. 

Kuva: Pukkilaan on rakennettu kokonaan uusi katuverkosto. Massatehtaanpuisto sijaitsee rakennusten takana kalliolla, josta on komeat näkymät kaupunkiin. 

Kirstinpuiston muodonmuutos keskustamaiseksi asuinalueeksi

Kirstinpuisto on entistä pienteollisuusaluetta, jossa on aiemmin ollut muun muassa varikkotoimintaa ja rakennusliikkeitä. Kaupunki halusi luoda siitä keskustamaisen ja kestävän asuinalueen. 

Kehityshankkeessa katuverkko uusittiin ja alueelle rakennettiin aukio, leikkipaikka, hulevesipainanne ja viheralueita. Lisäksi vanhoja pilaantuneita maita poistettiin ja kunnallistekniikka modernisoitiin. Tavoitteena oli luoda monipuolinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on toimiva joukkoliikenne sekä hyvät yhteydet keskustaan kävellen ja pyörällä. Nyt alueen läpi on suunnitteilla ratikkareitti, joka toteutuessaan vakiinnuttaisi Kirstinpuiston aseman osana kasvavaa kaupunkikeskustaa.

Hanke alkoi vuonna 2021 ja saatiin pääosin valmiiksi joulukuussa 2024. Viimeisiä töitä tehtiin vielä keväällä 2025.

Kuva: Kirstinpuistoon rakennettiin hankkeessa myös hulevesipainanne ja viheralueita.

Yhteensovittaminen on taitolaji

Suomisen mukaan Kirstinpuiston ja Pukkilan aluekehityshankkeissa suurin haaste oli aikataulujen ja tarpeiden yhteensovittaminen.

”Kun rakennetaan uusia asuinalueita, pitää huomioida valtava määrä osapuolia. Hankkeissa oli lähes 40 eri toimijaa, joiden työt kytkeytyivät toisiinsa. Rakenteilla oleviin asuinrakennuksiin tarvittiin esimerkiksi sähköt, kaukolämpö ja kaapelit. Infratyömaalla aikataulutus ja jatkuva koordinointi olivat ratkaisevassa asemassa, jotta uudisrakennushankkeet pystyivät etenemään suunnitellusti,” hän avaa.

Sekä Kirstinpuisto että Pukkila valmistuivat sovitussa aikataulussa ja budjetissa. ”Hankkeet etenivät hyvässä yhteistyössä. Onnistuimme rakentamaan uudet asuinalueet turvallisesti ja laadukkaasti. Muutimme vanhat ruosteiset tehdasalueet viihtyisiksi paikoiksi, joissa ihmiset nyt asuvat, ulkoilevat ja viettävät aikaa,” Suominen tiivistää.

Lopputuloksena syntyi kaksi uutta, elävää asuinaluetta, joissa vanhat teollisuusalueet ovat saaneet uuden käyttötarkoituksen. Alueiden kehitys jatkuu vielä vuosikymmeniä, mutta niille on nyt rakennettu kestävä pohja.

Turun kaupungin infran aluerakennuttamisen vastaava rakennuttaja Ulla Salonen on tyytyväinen HTJ:n toimintaan hankkeissa. ”Projektit sujuivat todella hyvin HTJ:n kanssa: aikataulultaan tiukoissa hankkeissa onnistuttiin löytämään ratkaisuja, joilla saavutettiin haluttu lopputulos. Molemmissa hankkeissa oli paljon yhteensovittamista, koska samaan aikaan rakennettiin useita kerrostaloja alueille”, hän sanoo. 

”HTJ:n asiantuntijoiden kanssa yhteistyö on ollut helppoa, kun tietoa ja taitoa löytyy laajalla skaalalla. Levollisin mielin lähden toteuttamaan uusia projekteja HTJ:n kanssa”, Salonen sanoo.

Kuva: Valtteri Suomisen mukaan sekä Pukkilan että Kirstinpuiston hankkeissa tehtiin paljon töitä, jotta eri toimijoiden tarpeet saatiin yhteensovitettua onnistuneesti.